Wohngeld-Rechner 2026

1. Zuständige Wohngeldstelle finden
Zuständig ist die Wohngeldstelle Ihrer Gemeinde oder Stadt. Bei Landkreisen oft das Landratsamt. Tipp: Online-Anträge werden in vielen Kommunen bereits akzeptiert.

2. Antragsformular ausfüllen
Nutzen Sie den Mietzuschuss-Antrag (Mieter) oder Lastenzuschuss-Antrag (Eigentümer). Das Formular erhalten Sie bei der Wohngeldstelle oder online als PDF.

3. Erforderliche Unterlagen zusammenstellen
• Personalausweis/Reisepass aller Haushaltsmitglieder
• Mietvertrag und aktuelle Mietbescheinigung
• Einkommensnachweise der letzten 12 Monate
• Kontoauszüge (falls Einkünfte nachzuweisen)
• Nachweise über Unterhaltszahlungen
• Bei Eigentum: Grundbuchauszug, Zins- und Tilgungsnachweise

4. Antrag einreichen
Persönlich, per Post oder online. Wichtig: Wohngeld wird ab dem Monat der Antragstellung gezahlt – nicht rückwirkend!

5. Bescheid abwarten und prüfen
Bearbeitungszeit: meist 3-6 Wochen. Bescheid genau prüfen! Bei Fehlern innerhalb von 1 Monat Widerspruch einlegen.

Familien mit Kindern können oft mit der Kombination aus Wohngeld + Kinderzuschlag deutlich mehr erhalten als mit Bürgergeld – und das ohne Vermögensprüfung!

Kinderzuschlag 2026:

• Maximal 297 € pro Kind und Monat
• Zusätzlich zum Kindergeld (259 €/Kind)
• Voraussetzung: Mindestens 900 € Bruttoeinkommen (Paare) / 600 € (Alleinerziehende)
• Keine Vermögensprüfung wie beim Bürgergeld

Rechenbeispiel Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder):

• Nettoeinkommen: 2.400 €
• Wohngeld: ca. 350 €
• Kinderzuschlag: ca. 500 € (2 × 250 €)
• Kindergeld: 518 € (2 × 259 €)
• Verfügbar: 3.760 € vs. ca. 3.200 € mit Bürgergeld

Tipp: Die Familienkasse prüft automatisch, ob Sie durch WG + KiZ kein Bürgergeld mehr benötigen!

Seit dem 1. Januar 2023 enthält das Wohngeld zwei zusätzliche Komponenten gemäß §12 WoGG:

1. Heizkostenentlastung (§12 Abs. 6 WoGG)
Feste monatliche Beträge nach Haushaltsgröße zur Entlastung bei Heizkosten (inkl. CO₂-Bepreisung): 110,40 € (1 Person), 142,60 € (2 Personen), 170,20 € (3), 197,80 € (4), 225,40 € (5), +27,60 € je weitere Person.

2. Klimakomponente (§12 Abs. 7 WoGG)
Feste monatliche Beträge als Zuschlag zu den Miethöchstbeträgen: 19,20 € (1 Person), 24,80 € (2 Personen), 29,60 € (3), 34,40 € (4), 39,20 € (5).

Beispiel für 2-Personen-Haushalt:

• Heizkostenentlastung: 142,60 €/Monat
• Klimakomponente: 24,80 €/Monat
• Gesamt im Miethöchstbetrag enthalten: 167,40 €/Monat

Wichtig: Beide Komponenten sind bereits in den Miethöchstbeträgen enthalten und werden nicht separat ausgezahlt. Sie erhöhen die maximal anrechenbare Miete und setzen einen Wohngeld-Anspruch voraus.

Fehler 1: Antrag zu spät stellen
Wohngeld wird erst ab Antragsmonat gezahlt. Wenn Sie am 31. Januar beantragen, erhalten Sie ab Januar. Am 1. Februar erst ab Februar!

Fehler 2: Falsche Angaben zum Einkommen
Alle Einkünfte müssen angegeben werden – auch Kindergeld, Unterhalt, Minijobs. Bei falschen Angaben droht Rückforderung!

Fehler 3: Änderungen nicht melden
Einkommenserhöhungen über 15% oder Auszug von Haushaltsmitgliedern müssen umgehend gemeldet werden.

Fehler 4: Weiterbewilligung vergessen
Wohngeld wird für 12 Monate bewilligt. Stellen Sie den Folgeantrag rechtzeitig (2-3 Monate vorher), um Lücken zu vermeiden!

Fehler 5: Bürgergeld parallel beziehen
Wer Bürgergeld erhält, kann kein Wohngeld bekommen. Bei Aufstockung durch Jobcenter gibt es jedoch Ausnahmen.

Auch Eigentümer von selbstgenutztem Wohneigentum können Wohngeld erhalten – den sogenannten Lastenzuschuss.

Anrechenbare Belastungen:

• Zinsen für Baudarlehen (nicht Tilgung!)
• Erbbauzins
• Grundsteuer
• Verwaltungskosten (pauschal)
• Instandhaltungskosten (pauschal)
• Betriebskosten (ohne Heizung)

Besonderheiten:

• Tilgungsleistungen werden nicht berücksichtigt
• Das Eigenheim muss selbst bewohnt werden
• Bei vermieteten Teilen: nur anteiliger Zuschuss
• Eigentumswohnungen und Häuser sind gleichermaßen förderfähig

Tipp: Auch bei bereits abbezahltem Eigentum können Sie Lastenzuschuss erhalten – für Grundsteuer, Betriebskosten und Instandhaltungspauschale!

Anspruch auf Wohngeld haben Mieter und Eigentümer mit geringem Einkommen, die keine Transferleistungen wie Bürgergeld, Sozialhilfe, BAföG mit Vollzuschuss oder Grundsicherung im Alter beziehen.

Voraussetzungen:

• Wohnsitz in Deutschland
• Ausreichend Mindesteinkommen (zur Vermeidung von Bürgergeld-Bedürftigkeit)
• Einkommen unterhalb der Höchstgrenzen
• Angemessene Wohnungsgröße und Miete

Beispiel: Familie mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern in Mietstufe III

• Haushaltsnettoeinkommen: 2.600 €
• Kaltmiete: 900 € (unter dem Gesamthöchstbetrag von 998,20 € für 4 Personen in Mietstufe III)

Der Gesamthöchstbetrag von 998,20 € setzt sich zusammen aus:

• Anlage 1 zu §12 Abs. 1: 766 € (4 Personen, Mietstufe III)
• Heizkostenentlastung nach §12 Abs. 6: 197,80 € (4 Personen)
• Klimakomponente nach §12 Abs. 7: 34,40 € (4 Personen)

Das tatsächliche Wohngeld hängt vom Verhältnis zwischen anrechenbarer Miete und anrechenbarem Einkommen ab.

Die Mietstufe (I bis VII) spiegelt das örtliche Mietpreisniveau Ihrer Gemeinde wider. Sie bestimmt die Höchstbeträge für die berücksichtigungsfähige Miete.

• Stufe I: Günstige ländliche Regionen (z.B. Pirmasens, Görlitz)
• Stufe IV: Durchschnittliche Städte (z.B. Bremen, Karlsruhe)
• Stufe VII: Sehr teure Städte (z.B. München, Frankfurt)

Tipp: Unser Rechner ermittelt Ihre Mietstufe automatisch anhand Ihrer PLZ aus einer Datenbank mit über 14.600 Postleitzahlen!

Ja, aber: Das Kindergeld (259 € pro Kind in 2026) wird zwar als Einkommen angerechnet, gleichzeitig gibt es aber Freibeträge für Kinder, die das meist ausgleichen.

In der Praxis bedeutet das: Familien mit Kindern erhalten oft mehr Wohngeld als kinderlose Haushalte mit gleichem Einkommen, weil:

• Die Einkommenshöchstgrenzen pro Kind steigen
• Die Miethöchstbeträge mit der Haushaltsgröße steigen
• Kinderzuschlag (bis 297 €/Kind) zusätzlich möglich ist

Wohngeld hat viele Vorteile gegenüber Bürgergeld:

• ✓ Keine Vermögensprüfung – Erspartes bleibt unangetastet
• ✓ Keine Pflichttermine beim Jobcenter
• ✓ Keine Eingliederungsvereinbarung
• ✓ Kombinierbar mit Kinderzuschlag und Kindergeld
• ✓ Kein Stigma – gilt nicht als „Hartz IV"

Wann ist Bürgergeld besser?

• Bei sehr geringem oder keinem Einkommen
• Wenn Krankenversicherung fehlt (wird vom Jobcenter gezahlt)
• Wenn die Kombination WG + KiZ nicht ausreicht

⚠️ Update März 2026: Der Bundestag hat am 5.3.2026 beschlossen, das Bürgergeld in „Grundsicherungsgeld" umzubenennen und die Regeln zu verschärfen – u. a. entfällt die Karenzzeit beim Vermögen, und Sanktionen werden deutlich strenger. Die Vorteile von Wohngeld gegenüber dem neuen Grundsicherungsgeld werden damit noch größer. (Quelle: Bundesregierung, 5.3.2026; Zustimmung Bundesrat ausstehend.)

Die Bearbeitungsdauer variiert je nach Wohngeldstelle:

• Durchschnitt: 3-6 Wochen
• Großstädte: Oft länger (bis zu 8-10 Wochen)
• Ländliche Regionen: Meist schneller (2-4 Wochen)

Wichtig: Auch wenn der Bescheid noch nicht da ist – Wohngeld wird ab Antragsmonat rückwirkend gezahlt. Der fehlende Bescheid ist also kein finanzieller Nachteil.

Einkommenserhöhung über 15%: Muss unverzüglich der Wohngeldstelle gemeldet werden. Das Wohngeld wird neu berechnet und ggf. reduziert.

Einkommenssenkung: Sie können einen Erhöhungsantrag stellen. Das Wohngeld wird dann ab dem Folgemonat neu berechnet.

Bei Jobverlust: Prüfen Sie, ob ein Wechsel zu Bürgergeld günstiger ist. Melden Sie sich umgehend arbeitslos und beantragen Sie ggf. ALG I.

Grundsätzlich: Nein. Studierende, die dem Grunde nach BAföG-berechtigt sind, sind vom Wohngeld ausgeschlossen – auch wenn sie kein BAföG erhalten!

Ausnahmen:

• Studierende, die BAföG nur als Darlehen (ohne Zuschuss) erhalten
• Studierende, die mit eigenem Kind oder Ehepartner zusammenwohnen
• Studierende über der BAföG-Altersgrenze
• Teilzeitstudierende unter 50% der Regelstudienzeit

Nein! Wohngeld ist eine steuerfreie Sozialleistung. Es muss weder in der Steuererklärung angegeben werden, noch unterliegt es dem Progressionsvorbehalt.

Das bedeutet: Das Wohngeld erhöht nicht Ihren Steuersatz für andere Einkünfte – anders als z.B. Elterngeld oder Arbeitslosengeld.

Für 2026 gelten weiterhin die Regelungen seit Wohngeld Plus 2023:

• Heizkostenentlastung nach §12 Abs. 6 WoGG (feste Beträge nach Haushaltsgröße)
• Klimakomponente nach §12 Abs. 7 WoGG (feste Beträge nach Haushaltsgröße)
• Erhöhte Einkommensgrenzen
• Höhere Miethöchstbeträge

Geplante Änderungen: Die Bundesregierung prüft eine Anpassung der Miethöchstbeträge an die gestiegenen Mieten. Eine Dynamisierung (automatische Anpassung) ist im Gespräch.